Home    Chính sách bán hàng dành cho khách hàng mua Vinhomes Hà Tĩnh ngày 04/08/2015

Khu phức hợp Vincom Hà Tĩnh được phát triển trên diện tích hơn 57.000m2. Toàn bộ dự án được thiết kế lấy cảm hứng từ hình tượng hoa sen – biểu tượng văn hóa của Việt Nam.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG  

DÀNH CHO KHÁCH HÀNG MUA VINHOMES HÀ TĨNH

—– Hiệu lực từ ngày 04/08/2015 đến khi có chính sách mới thay thế —–

1. CHÍNH SÁCH GIÁ: Giá bán biệt thự (BT) gồm giá đất và giá xây dựng

1.1. Giá đất: Theo bảng giá công bố của Chủ đầu tư (CĐT) tại từng thời điểm.

1.2.  Giá xây dựng:

Nhà liền kề:  5.000.000đ/m2 (đã bao gồm VAT).
Biệt thự:        6.000.000đ/m2 (đã bao gồm VAT).

2. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VÀ CÁC HỖ TRỢ CỦA CĐT

2.1. Tiến độ thanh toán

TIẾN ĐỘ THỎA THUẬN ĐẶT CỌC TỶ LỆ THANH TOÁN

(giá trị căn biệt thự/nhà liền kề gồm VAT)

THỜI HẠN
Đặt cọc lần 1 200.000.000 đồng/1 căn Khi ký Thỏa thuận đặt cọc
Đặt cọc lần 2

 

10% 07 ngày làm việc kể từ ngày ký Thỏa thuận đặt cọc (đã bao gồm tiền cọc)
Đặt cọc lần 3 10%  Ngày 30/09/2015
TIẾN ĐỘ HĐMB TỶ LỆ THANH TOÁN

(giá trị căn biệt thự/nhà liền kề gồm VAT)

THỜI HẠN
(ký hợp đồng mua bán – (dự kiến vào tháng 11 – tháng 12/2015)
Lần 1 30% Ngay khi ký HĐMB (đã bao gồm tiền cọc)
Lần 2 20% 10 ngày làm việc kể từ ngày ký HĐMB
Lần 3 25% Ngày 30/01/2016
Lần 4 20% Theo thông báo bàn giao BT (dự kiến tháng 2 – tháng 3/2016)
Lần 5 5%  Theo thông báo bàn giao sổ đỏ

Lãi suất trả trước:

Khách hàng thanh toán trước sẽ được hưởng chiết khấu trên tổng số tiền thanh toán trước và số ngày thanh toán trước với mức lãi suất chiết khấu ban hành tại thời điểm thanh toán.

Lãi suất chiết khấu thanh toán trước hiện áp dụng: 7%/năm (Lãi suất này có thể thay đổi mà không cần báo trước)

2.2. Các hỗ trợ của CĐT

2.2.1. Hỗ trợ Khách hàng có nhu cầu thanh toán trước hạn đến 95% giá trị BT/nhà liền kề (gồm VAT) trong thời gian áp dụng chính sách (từ 04/08/2015 đến 31/08/2015)

  • Chiết khấu thẳng 5% giá đất trước VAT hoặc;
  • Nhận gói nội thất liền tường với tổng giá trị tương đương 5% giá đất BT/nhà liền kề (trước VAT)

TIẾN ĐỘ  THANH TOÁN

TỶ LỆ THANH TOÁN 

(giá trị căn biệt thự/nhà liền kề  bao gồm VAT)

THỜI HẠN 
Lần 1 – Đặt cọc 200.000.000 đồng/ 1 căn Khi ký Thỏa thuận đặt cọc
Lần 2 95% 15 ngày làm việc kể từ ngày ký Thỏa thuận đặt cọc (đã bao gồm tiền cọc)
Lần 3 5% Khi nhận sổ đỏ

2.2.2. Hỗ trợ cho Khách hàng có nhu cầu vay vốn NGÂN HÀNG do CĐT chỉ định để thanh toán trước hạn 95% giá trị BT/nhà liền kề (gồm VAT) trong thời gian áp dụng chính sách (từ 04/08/2015 đến 31/08/2015)

CHÍNH SÁCH CHI TIẾT
Mức dư nợ vay để thanh toán trước hạn Lên tới 70% giá bán BT/nhà liền kề (gồm tiền đất + tiền XD đã gồm VAT)
Thời gian vay vốn Lên tới 15 năm
Thời gian hỗ trợ Lãi suất 07 tháng kể từ ngày ngân hàng giải ngân nhưng không chậm hơn ngày 31/03/2016
Lãi suất vay vốn 0% trong thời gian hỗ trợ Lãi suất

Ngoài thời gian hỗ trợ lãi suất, khách hàng trả lãi theo quy định của Ngân hàng

Ân hạn nợ gốc Ân hạn nợ gốc trong thời gian hỗ trợ lãi suất
Phí trả nợ trước hạn Miễn phí TNTH trong thời gian hỗ trợ lãi suất

 

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN / GIẢI NGÂN

TỶ LỆ THANH TOÁN / GIẢI NGÂN (giá trị căn biệt thự/nhà liền kề bao gồm VAT) THỜI HẠN  HỖ TRỢ CỦA CĐT
Lần 1 200.000.000 đồng/1 căn Khi ký Thỏa thuận đặt cọc
Lần 2 30% Khách hàng tự thanh toán 15 ngày làm việc kể từ ngày ký Thỏa thuận đặt cọc (đã bao gồm tiền cọc)
65% ngân hàng giải ngân 20 ngày làm việc kể từ ngày ký Thỏa thuận đặt cọc CĐT thanh toán toàn bộ lãi vay cho ngân hàng đến hết 31/03/2016
Lần 3 5% Khi nhận sổ đỏ

3. CÁC GÓI SẢN PHẨM/DỊCH VỤ KHÁCH HÀNG CÓ THỂ LỰA CHỌN MUA TRẢ TRƯỚC

STT GÓI SẢN PHẨM/DỊCH VỤ MÔ TẢ SẢN PHẨM/DỊCH VỤ ĐƠN GIÁ BÁN (chưa VAT)
1 Gói Dịch vụ nghỉ dưỡng Vinpearl Gồm 6 đêm nghỉ dưỡng tại Vinpearl Resort Phú Quốc/Nha Trang (phòng  Deluxe Garden View) có giá trị trong vòng 12 tháng 30.500.000 đồng/gói

4. THỦ TỤC KÝ HỢP ĐỒNG MUA BÁN

THỦ TỤC  THỜI HẠN
Ký Thỏa thuận đặt cọc Tại thời điểm đặt cọc 200.000.000 đồng/căn
Ký Hợp đồng mua bán Dự kiến tháng 11 – tháng 12/2015.

Địa điểm giao dịch

SÀN GIAO DỊCH BĐS VINHOMES RIVERSIDE

Địa chỉ: Tầng 1, TTTM Vincom Center Long Biên, Long Biên, Hà Nội
Hotline: 0984.045.078090.408.2629
Email: kieuphamvan@gmail.com
Website: www.vinahome.com.vn

Related Articles